企业文化
主页 > 企业文化 >

2021年美国商业房地产交易达创纪录8090亿美元

发布日期:2022-01-24 15:10   来源:未知   阅读:

  据美国商业地产分析机构Real Capital Analytics的数据,随着市场从新冠疫情的底部反弹,2021年美国商业房地产交易总额达到创纪录的8090亿美元。

  该公司在周四的一份报告中表示,投资者对公寓和工业地产的兴趣在很大程度上推动了这波增长。

  Real Capital的商业房地产指数跃升了创纪录的23%,其中包括办公、工业、零售和公寓地产。该公司表示,尽管2020年“恐慌引发的定价”反弹是交易额增长的部分原因,但仓库和公寓的收入增长促使投资者为这些资产支付更高的价格。写字楼价格也出现了一些上涨,主要是受到郊区房产的推动。

  随着美国经济的重新开放,过去一年商业地产需求大幅上升。随着接种疫苗的人越来越多,企业开始让员工重返办公室,零售和旅游客流量增加,公寓的入住率上升。

  多户住宅和工业地产集中的市场更有吸引力。根据Real Capital的报告,太原脚手架出租公司。达拉斯在商业房地产投资方面排名第一,而曼哈顿排名第九,是有史以来最差的排名。